Квартиры по социальной ипотеке

Квартиры по социальной ипотеке
В настоящее время программа социальной ипотеки является самым приемлемым вариантом получения квартиры. Об этом мы поговорили с начальником Арского межрегионального представительства Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан Ленаром Закировым.
– Ленар Талгатович, как в Арске реализуется программа социальной ипотеки?
– Данная программа действует с 2005 года. Начиная с этого периода, в Арске по программе социальной ипотеки 311 работников бюджетной сферы получили ключи от новых квартир. На сегодняшний день еще 230 человек стоят в очереди. При поддержке администрации района программа социальной ипотеки в районе реализуется особенно успешно. В этом году по данной программе в Арске планируется построить 9 домов, всего сдать в эксплуатацию 199 квартир. В течение полутора лет с момента составления договора с Фондом арчане получают квартиры. Данный показатель является одним из лучших в республике.
– В чем преимущество программы в отличие от обычной ипотеки?
– Во-первых, работники бюджетной сферы получают возможность приобрести жилье за сравнительно низкую цену. В этом случае цена квартиры не превышает ее себестоимости (1 кв. м – 24000 руб.). Во-вторых, эта программа очень удобна для молодых семей. За каждого родившегося ребенка республиканский бюджет перечисляет 200 тысяч рублей. Также на эти цели можно направить материнский капитал, сумма которого на сегодняшний день составляет 387,6 тысячи рублей. В-третьих, переплата за квартиру составит всего 7 процентов годовых. В отличие от обычной ипотеки, в этом случае не взимаются страховые и иные доплаты. Кроме того, как только первоначальный взнос составит 10 процентов (это могут быть и деньги за родившегося ребенка), гражданин может претендовать на квартиру. Стоит также отметить, что данная программа реализуется только в Республике Татарстан.
– Как встать в очередь на получение квартиры по социальной ипотеке?
– Как я уже сказал, программой социальной ипотеки могут воспользоваться работники бюджетной сферы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, т.е. их нынешняя жилплощадь не должна превышать 18 кв. м. Для этого в общественную жилищную комиссию района (расположена в Арском городском исполнительном комитете) необходимо представить: копию похозяйственной книги по месту жительства, справку с места работы (2 НДФЛ), справку из регистрационной палаты и бюро технической инвентаризации (БТИ). Кроме того, необходимы также копии личных документов (паспорт, ИНН, военный билет, свидетельство о заключении брака и т.д.). Более подробную информацию об этом можно получить в нашем офисе (тел.: 3–27–70) или в городском исполнительном комитете (тел.: 3–12–35).
В течение двух месяцев после подачи документов составляется договор с Фондом и этот человек включается в список на получение квартиры по программе социальной ипотеки.
Исрафил НАСИБУЛЛИН