Как проверить чистоту сделки с землей?

Как проверить чистоту сделки с землей?
Отвечает руководитель Арского районного отдела Кадастровой палаты РТ Нияз Галявиев:
– В первую очередь нужно сделать запрос в Кадастровую палату или получитъ информацию на официальном сайте Росреестра. Обязательно следует проверить, не наложены ли на данный участок обременения, ограничения, арест. Эти данные, опять же по запросу, предоставляет регистрационная палата. Еще одно условие, направленное на чистоту сделки, – необходимо удостовериться, что в границах участка не пролегают охранные зоны (линии электропередач, газо- и нефтепроводы). За этой информацией нужно обратиться в Кадастровую палату. Здесь же можно получить и сведения о разрешенном использовании. Чтобы в дальнейшем не возникло проблем, покупателю важно знать о «деловом статусе» земли – индивидуальное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводчество и др.
Не забудьте проверить наличие правоустанавливающих документов. И, конечно, рекомендуется уточнить отмежеван ли земельный участок. Часто следствием неуточненных границ становятся споры с соседями, которые заканчиваются судебными тяжбами.
К слову, за 8 месяцев текущего года выявлено 816 фактов мошенничества, из них 247 – в сфере сделок с недвижимостью