Постановление от 24.04.2019 №310 "О внесении изменений в Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Арского муниципального района в 2017-2019 годы, утвержденного постановлением исполнительного комитета Арского муниципального района №1082а от 08.10.2016, с изменением от 18.12.2017г. №1431, от 07.12.2018г. №1215 "

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Республики Татарстан от 25 июня 2013 года № 52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» Арский районный исполнительный комитет ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые изменения в Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Арского муниципального района в 2017-2019 годы, утвержденного постановлением исполнительного комитета Арского муниципального района №1082а от 08.10.2016, с изменением от 18.12.2017г. №1431, от 07.12.2018г. №1215 согласно приложению.

2. Разместить настоящее постановление на Официальном портале правовой информации Республики Татарстан (pravo.tatarstan.ru) и на официальном сайте Арского муниципального района.

3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на начальника отдела инфраструктурного развития аппарата исполнительного комитета Арского муниципального района Р.В.Хабибуллина.

 

 

Руководитель

исполнительного комитета                                                  И.А.Галимуллин

 

 

Приложение №1

к постановлению Арского

районного исполнительного комитета

от “____” ___________2019г. № ____

 

 

Краткосрочный план реализации Региональной программы  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Арского муниципального района в 2017-2019 годы, утвержденного постановлением исполнительного комитета Арского муниципального района

№1082а от 08.10.2016г., с изменением от 18.12.2017г. №1431, от 07.12.2018г. №1215

 

  1. Общие положения

 

Настоящий Краткосрочный план Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 г. № 1146 расположенных  на территории Арского муниципального района в 2017-2019 годы (далее – Краткосрочный план, Долгосрочная программа соответственно) разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Законом Республики Татарстан от 25.06.2013 г. № 52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» (далее Закон Республики Татарстан) в целях реализации Региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной, муниципальной поддержки проведения капитального ремонта.

                                                                           

II. Основные цели и задачи Краткосрочного плана

 

Основными целями Краткосрочного плана являются:

сохранение и восстановление жилищного фонда в Арском муниципальном районе;

создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан;

стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.

Основными задачами Краткосрочного плана являются:

обеспечение сохранности и повышение потребительских качеств жилищного фонда;

приведение жилищного фонда в соответствие с установленными нормативами;

снижение уровня износа жилищного фонда;

внедрение ресурсосберегающих технологий.

 

III. Перечень мероприятий Краткосрочного плана

 

1) Организационные мероприятия:

проведение в установленном порядке собраний собственников помещений для принятия решений о проведении работ по капитальному ремонту, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта и других условиях проведения капитального ремонта;

обследование многоквартирных домов с согласованием актов обследования и дефектных ведомостей с Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан;

разработка предпроектной, исходно-разрешительной и проектной документации на объекты капитального ремонта и согласование указанной документации с Филиалом Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по Республике Татарстан;

выбор в установленном порядке подрядных организаций для выполнения работ по проведению капитального ремонта;

финансовое обеспечение Краткосрочного плана.

2) Технические мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с перечнем подлежащих капитальному ремонту многоквартирных домов согласно приложению.

3) Мониторинг Краткосрочного плана:

контроль выполнения мероприятий Краткосрочного плана, использования финансовых средств, выделенных на ее реализацию;

анализ и оценка результатов Краткосрочного плана.

Планируемые показатели выполнения Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Арского муниципального района в 2017-2019 годы согласно таблице №1, №2, №3.

 

IV. Ресурсное обеспечение Краткосрочного плана

 

Источниками финансирования Краткосрочного плана являются средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Республики Татарстан, местного бюджета, собственников помещений.

Объем финансовых средств финансирования мероприятий капитального ремонта МКД на 2017, 2018, 2019 годы:

- 2017 год – 16267190,31 руб.;

- 2018 год – 19341304,25 руб.;

- 2019 год -  15350433,44 руб.;

Финансирование программы осуществляется исходя из объемов потребности финансовых средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

 

Объемы проведения и финансирования капитального ремонта

многоквартирных домов на 2017 год

Таблица 1

Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Объемы проведения капитального ремонта, ед.изм.

Объемы потребности финансовых средств на проведение капитального ремонта, тыс. руб.

 
 

Ремонт металлической кровли, кв. м

2460,00

27896,54

 

Утепление фасадов, кв. м

3436

10906,65

 

Ремонт фасадов, кв. м

195,00

433,12

 

Ремонт подъездов, пог.м

1933,00

1491,50

 

Изготовление технических паспортов, ед.

7

101,00

 

 

Объемы проведения и финансирования капитального ремонта

многоквартирных домов на 2018 год

Таблица 2

Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Объемы проведения капитального ремонта, ед.изм.

Объемы потребности финансовых средств на проведение капитального ремонта, тыс. руб.

 
 

Утепление фасадов, кв. м

4760,06

15765,25

 

Ремонт подъездов, пог.м

3995,50

2972,95

 

Изготовление технических паспортов, ед.

8

 

106,00

 

 

Объемы проведения и финансирования капитального ремонта

многоквартирных домов на 2019 год

Таблица 3

Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Объемы проведения капитального ремонта, ед.изм.

Объемы потребности финансовых средств на проведение капитального ремонта, тыс. руб.

 
 

Ремонт металлической кровли, кв. м

2366,00

6373,89

 

утепление фасадов, кв. м

2203,00

5930,47

 

ремонт фасадов, кв. м

440,00

1512,79

 

Ремонт подъездов, пог.м

1480,68

998,79

 

Изготовление технических паспортов, ед.

6

90,00

 

 

В ходе реализации Краткосрочного плана отдельные мероприятия, объемы и источники финансирования могут ежегодно корректироваться по итогам выделения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Республики Татарстан и местного бюджета, выполнения муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

 

V. Механизм реализации Краткосрочного плана

 

Исполнительный комитет Арского муниципального района Республики Татарстан:

формирует и направляет в Министерство муниципальные краткосрочные (ежегодные) планы реализации Региональной программы;

представляет в Министерство копии нормативных правовых актов и иные документы, подтверждающие выполнение муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки;

перечисляет средства местного бюджета на софинансирование работ по капитальному ремонту в порядке, установленном Федеральным законом, и в размере, установленном настоящим Краткосрочным планом, в соответствии с жилищным законодательством;

осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на основании соглашения (договора) с Региональным оператором;

согласовывает акты выполненных работ, акты приемки работ по капитальному ремонту, за исключением случаев использования средств, не предусмотренных утвержденной сметой расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, а также в случае ее превышения;

осуществляет контроль целевого использования средств, выделяемых на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

создает и поддерживает в актуальном состоянии базу данных в целях реализации Краткосрочного плана по соответствующему муниципальному образованию в порядке, устанавливаемом Министерством (в том числе данные по площадям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах);

представляет в Министерство и иным исполнителям Краткосрочного плана документы и сведения, необходимые для формирования отчетов в Фонд.

УО, ТСЖ:

согласовывает акты обследования, дефектные ведомости на объем работ по капитальному ремонту, акты выполненных работ и (или) услуг;

заключает с региональным оператором договоры (соглашения) на формирование платежных документов и обеспечение ежемесячного начисления и поступления платежей собственников по взносам на капитальный ремонт на счет регионального оператора;

обеспечивает подготовку проектной документации с получением заключения государственной экспертизы;

представляет собственникам помещений предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением капитального ремонта, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

организовывает собрания собственников по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

осуществляет допуск к объектам капитального ремонта;

осуществляет контроль за своевременным и качественным выполнением капитального ремонта многоквартирных домов, а также участвуют в приеме в эксплуатацию многоквартирных домов после капитального ремонта с правом подписи актов обследования и актов ввода в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом объектов;

Собственники помещений:

согласовывают акты обследования, дефектные ведомости на объем работ по капитальному ремонту;

участвуют в осуществлении контроля своевременного и качественного выполнения капитального ремонта многоквартирных домов, а также в их приеме в эксплуатацию с правом подписи актов обследования и актов ввода в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом объектов.

Подрядные организации:

обеспечивают выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в сроки, установленные Краткосрочным планом и договором подряда;

формируют акты выполненных работ по формам КС-2, КС-3;

несут ответственность за качественное и своевременное выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

обеспечивают ввод объекта в эксплуатацию;

выполняют иные работы, предусмотренные договором подряда.

Организации, осуществляющие функции технического заказчика:

осуществляют подготовку и утверждение проектной документации, в том числе сметы;

осуществляют строительный контроль при проведении капитального ремонта многоквартирных домов;

участвуют в приемке выполненных работ, согласовывают акты выполненных работ;

участвуют в приеме объекта в эксплуатацию, согласовывают акт приема объекта в эксплуатацию;

несут ответственность за качественное и своевременное выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

принимают от проектной организации проектно-сметную документацию;

в течение 10 дней с даты подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме передают лицу, осуществляющему управление этим многоквартирным домом, копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту) и иные документы, связанные с проведением капитального ремонта, за исключением финансовых документов;

осуществляют иные функции технического заказчика, предусмотренные законодательством.

филиал АО “ТАТМЕДИА” “Арск-инфо” осуществляет регулярное освещение хода реализации мероприятий Краткосрочного плана.

Планирование, исполнение, контроль и мониторинг Краткосрочного плана осуществляются в едином информационном продукте "Мониторинг жилищного фонда".

 

VI. Порядок отбора подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному ремонту

общего имущества многоквартирных домов

 

Подрядные организации отбираются Региональным оператором в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

doc
Скачать текст
DOC, 96.5 Кб

Приложения:
xls
Приложение 1
XLS,
xls
Приложение 2
XLS,
xls
приложение 3
XLS,
Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International