«Арчабаш» держит обещание
«Арчабаш» держит обещание
В последние годы Арск демонстрирует динамичный рост показателей ввода жилья. Наш город преобразовывается, вырастают многоэтажные дома, растет численность населения, развивается инфраструктура.
В начале года мы писали о проектировании нового жилого массива «Арчабаш» который находится в непосредственной близости к поселку Восточный (левее автомобильной дороги на село Купербаш). В этом жилом массиве планируется обустроить более 300 участков под индивидуальное жилищное строительство. Весной руководство ООО «Арчабаш» взяло на себя обязательство обеспечить коммуникациями первую очередь строительства (75 участков). Обещание исполнено. Проведены газопровод, электричество, проложены водопровод и улично-дорожная сеть. На территории Арчабаш уже возведены дома, заложены фундаменты. Ее быстрое освоение объясняется привлекательностью данного района – близостью к центру, к автомобильной дороге в Казань, наличием коммуникаций.
Особенно данная территория подходит любителям тихой, спокойной семейной жизни, не приемлющим общих подъездов, шумных соседей через стенку. Можно жить, пользуясь благами приусадебного участка в виде детской игровой зоны, своего огорода, а не платить огромные суммы за квадратные метры, запертые в четырех стенах квартир.
Необходимо отметить и то, что между ООО «Арчабаш» и АСПК достигнуто соглашение: в случае покупки земельного участка, Арский кирпичный завод дает ощутимые скидки (до 10%) на кирпич их производства, а также бесплатную доставку и хранение на территории завода. Здесь же уже продаются готовые новые дома площадью сто квадратных метров по очень привлекательным ценам.
С некоторыми вопросами, касающимися жилого массива «Арчабаш», мы обратились к начальнику отдела инфраструктурного развития районного исполнительного комитета (в народе – главный архитектор района) Рустаму Хабибуллину.
– Рустам Вагизович, как архитектор, скажите, пожалуйста, что вы думаете о застройках жилого массива «Арчабаш»?
– Мы уже выдаем разрешение на строительство. Некоторые люди уже строятся. Три или четыре дома стоят под крышей. Еще до начала строительства домов туда проложены газопровод, водопровод, а также дорога, пока из щебня.
– Земля ведь не государственная, а частного инвестора.
– Так даже удобней. Потому что государственное имущество продается через аукцион, не всем удается купить там, где желаешь (а участков в Арске и нет). А здесь есть возможность выбора.
– Это Вы о положительных сторонах приобретения здесь участка.
– Да, но на этом не все. Территория не в городском ведомстве, она входит в состав Старокырлайского сельского поселения. А это имеет свои преимущества. В сельской местности тариф на электроэнергию ниже. Один киловатт в сельской местности стоит 2,49, в городе – 3,56 рубля, т.е. жить в Арчабаше экономичнее.
– А может, после завершения строительства он войдет в состав Арска?
– Нет. Для этого нужно было бы полностью изменить генеральный план города, что требует больших расходов. «Арчабаш» со всей инфраструктурой станет отдельным поселком в Старокырлайском сельском поселении.
– Говоря об инфраструктуре, скажите, какие объекты планируется построить здесь?
– В проекте предусмотрены детский сад, торговый комплекс, спортивный центр, фельдшерско-акушерский пункт, парк и др. С подробной информацией каждый может ознакомиться самостоятельно. Для этого нужно лишь набрать в любом поисковике «Арчабаш» и получить ответы на все интересующие вопросы.
– В летний период появляется проблема с водой, чем дальше от центра города, тем она острее. Желающие иметь свой дом и участок и этим интересуются.
– Здесь не о чем беспокоиться. Потому что «Арчабаш» заниматеся вопросами водоснабжения.
– Как насчет близости магистрального газопровода?
– Здесь оснований для переживания нет вообще. При выдаче разрешений на строительство отдел инфраструктурного развития рассматривает все факторы местности и особенности земельных участков. В поселке Арчабаш соблюдены все градостроительные нормы и правила для индивидуального жилищного строительства. В общем можно сказать, что компании Арчабаш удалось соблюсти все современные требования и правила, начиная от генерального проектирования поселка до реального строительства. Думаю, что у поселка большое будущее и жить в нем будет комфортно.
Гульсина ЗАкиева
Основной целью руководства общества «Арчабаш» является создание загородного поселка, в котором будут учтены все потребности современного человека. Люди выбирают комфортное место, хотят жить и строить в окружении новых, современных домов. Сделайте и вы свой выбор. Арчабаш – территория семейного счастья!