Начнут масштабный ремонт

Начнут масштабный ремонт
В этом году в Арске будет капитально отремонтировано 8 домов: дом №6 по улице III переулок Мостовой, дома №№ 18, 20, 22, 37 по улице Банковская, дома №№ 13, 7 по улице Мостовая, дом № 7 по улице 40 лет Победы. В ближайшие дни начнутся собрания, на которых будут рассмотрены вопросы оплаты расходов на ремонт.
— Расходы на ремонт будут оплачивать Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства России, республиканский и районный бюджеты и хозяева домов.
— Внесены изменения в Федеральный закон № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», — разъяснил нам заведующий сектором жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и связи Ильфат Рахимов. — В соответствии с Федеральным законом № 270 с 1 января 2013 года 15 процентов общего объема средств, необходимых на капитальный ремонт многоквартирных домов, приходится на долю жильцов, остальные 85 процентов оплачивает государство. Почему же в этой программе принимают участие и жильцы? Чтобы чувствовать ответственность за свой дом!
Не секрет, что до начала реализации программы (2008 год) ремонт многоквартирных домов не вели в таких масштабах. Еще совсем недавно поступали жалобы на то, что крыша протекает, не закрываются подъездные двери, сгнили оконные рамы, на стенах появились трещины, обветшали электропровода. Много приходилось слышать и таких слов: «У нас никогда не было ремонта». В капитально отремонтированных домах эти проблемы решены. Если государство повернулось лицом к капитальному ремонту домов, этим надо воспользоваться. На наших глазах обновляются кровли, стены, подъезды, двери, окна, электропровода, канализационные трубы. В подъездах установлены домофоны. Надо бережно относиться к имеющемуся.
Безусловно, у хозяев квартир возникает вопрос: «Мы в течение года ежемесячно вносим оплату за капитальный ремонт. Куда уходят эти средства?» На этот вопрос отвечает руководитель общества «Управляющая компания» Фарит Зайнуллин.
— С 1 января 2010 года жильцы многоквартирных домов вносят оплату за капитальный ремонт из расчета 5 рублей за каждый квадратный метр. Эти средства накапливаются в специальном счете Главного инвестиционного строительного управления Республики Татарстан. Средствами района целенаправленно может воспользоваться лишь район. Они не пропадают. На сегодняшний день на этом спецсчете есть 5,5 млн. рублей средств. Эти деньги идут на ремонт домов. Стоит отметить, что хозяева домов, оплачивающих 15 процентов расходов, в этом году не будут платить по «5 рублей» на каждый квадратный метр площади квартиры.
Например, за однокомнатную квартиру площадью 42 квадратных метра ежемесячно приходится платить 210 рублей, в год — 3150 рублей. Как видите, освобождение от оплаты этих средств лишь на пользу.
В этом году, чтобы покрыть расходы на капитальный ремонт, по примерным расчетам, самая большая ежемесячная плата за каждый квадратный метр должна составить 97 рублей 19 копеек, а самая маленькая — 29 рублей 49 копеек. В разных домах по-разному. Сумма, указанная в квитанции, может обеспокоить малоимущих. В какой бы сложной ситуации человек не оказался, выход есть. Таков закон жизни. И в этом случае вся или большая часть доходов семьи не может быть направлена лишь на капитальный ремонт. Во-первых, они освобождаются от «5 рублей», во вторых, на помощь придет субсидия.
— Если плата за жилищно-коммунальные услуги превышает 21 процент от доходов семьи, то исходя из нормативов рассчитывается субсидия, — объяснила заведующая центром материальных выплат районного управления социальной защиты Лилия Залялиева. — Соответствующую справку, документы необходимо предоставить нам.
«А если жильцы многоквартирных домов, подлежащих капремонту в этом году, откажутся от оплаты расходов?» — спросила я у руководителя общества «Управляющая компания» Фарита Зайнуллина.
— Тогда мы выпадем из всех социальных программ, — сказал он.
Для простого рабочего человека очень выгодно наличие государственных программ. Надо грамотно ими пользоваться. На одной из видеоконференций, проведенных в Кабинете Министров РТ Президент Рустам Минниханов сказал: «Если необходимая сумма наберется, то программа будет работать. Исходя из накопленной суммы, мы выдаем деньги». Здесь речь идет о «5 рублях», собираемых на специальном счете на капремонт. В этом вопросе арчане до этого не подводили.
Как говорится в народе, денег хватает даже если их мало и, если их много, они все равно растрачиваются. Поэтому жильцам многоквартирных домов, подлежащих капремонту в этом году, надо как-то постараться и выделить средства из семейного бюджета на эти цели. Я не призываю, а лишь еще раз объясняю суть программы.
Румия НАДРШИНА