Обеспечение жильем молодых семей

23 сентября 2022 г., пятница

Как в районе реализуются жилищные программы? Каков порядок обеспечения жильем молодых семей?

В этой статье речь пойдет о жилищной программе, с помощью которой молодые семьи могут получить от государства социальную выплату на приобретение собственного жилья. Наш собеседник – главный специалист районного отдела по делам молодежи и спорту Фардус Хайертдинов.

– Фардус Фарухович, о какой программе идет речь?

– Это «Программа обеспечения молодых семей жильем в Арском районе». У нас она стартовала в 2006 году. За этот период государственную поддержку получили 60 семей. В 2019–2020 годах социальную выплату на приобретение собственного жилья получили по одной, в 2021 году – две семьи.

– Кто может участвовать в данной программе?

– Муж и жена, не достигшие 36 лет. Также могут участвовать неполные семьи. Сумма выплаты рассчитывается от расчетной стоимости. Для семьи из двух человек заплатят из расчета 42 квадратных метра, если в семье три человека или больше, то для расчета субсидии учтут по 18 квадратных метров на каждого. Стоимость 1 квадратного метра площади жилья в текущем году – 49 тысяч рублей. Размер выплаты определяется в зависимости от количества членов семьи. Если семья из двух человек, то 30 процентов от расчетной стоимости жилья.

– Иными словами, вернуть эти деньги или же платить налог не нужно?

– Нет, деньги государству возвращать, уплатить налог не придется.

– А если в семье ребенок?  И в этом случае тот же порядок?

– Нет, если в семье один или более детей, то субсидия составит 35 процентов от расчетной стоимости, из расчета 18 квадратных метров на одного члена семьи. Например, если в семье 4 человека, то смогут претендовать на 72 квадратных метра. Эти 72 квадратных метра умножаем на 49 тысяч рублей, получается 3 миллиона 529 тысяч 296 рублей. Субсидия составит 1 миллион 235 тысяч 253 рубля 60 копеек.

– Какие требования к участию в данной программе? Или же на субсидию может рассчитывать любая молодая семья?

– Тут три основных требования: возраст каждого из супругов не больше 36 лет. Семья нуждается в улучшении жилищных условий – менее 18 квадратных метров на одного члена семьи. Например, для семьи из трех человек жилая площадь должна быть менее 54 квадратных метров. В-третьих, семья должна быть платежеспособной для оплаты остатка. В этих целях можно использовать материнский капитал, оформить кредит (в этом случае требуется банковский документ), также требуется банковский документ о наличии вклада. При соответствии этим трем требованиям обращаются к нам, встают на учет. Ежегодно в мае проводим проверку. Не менялись ли места регистрации, работы, не прибавилось ли в семье и т.д. Список семей направляется в Министерство по делам молодежи РТ. В конце декабря становятся известны семьи, которые получат субсидию. В этом году на государственную поддержку претендуют 4 семьи.

– А если 36 лет исполнилось прежде, чем дошла очередь?

– В этом случае семья выпадает из списка. В нашем районе государственную поддержку обычно получают через 1–2 года. Поэтому мой совет молодоженам: не тяните с этим делом, сразу же обращайтесь в наш отдел.

– Субсидия используется лишь на приобретение квартиры?

– Квартиры или дома, а также на строительство индивидуального жилья. Деньги не выдаются на руки, а перечисляются на счет строительной организации. Если семья после постановки на учет приобрела квартиру в ипотеку, то субсидию может использовать на погашение части ипотечного кредита.

– Только в нашем Арске?

– С текущего года внесены изменения в правила, в соответствии с которыми жилье с арской пропиской можно приобрести в любом районе республики, а также в Казани.

– Какие документы потребуются?

– Лишь документы, подтверждающие вышеупомянутые три требования. Правда, в первую очередь обращаются в сельское поселение, городской Совет, где им выдадут документ, подтверждающий нуждаемость в жилом помещении (менее 18 квадратных метров на одного члена семьи). Более подробную информацию можно узнать по телефону: 3-20-33.

Гульсина Закиева