Если ты хозяин, будь хозяином!

Если ты хозяин, будь хозяином!
Одним из основных вопросов местного значения сельских поселений является благоустройство территорий. Круглый год во всех населенных пунктах района ведутся работы по наведению должного санитарного порядка вокруг домовладений. Улицы принимают ухоженный вид. И на этом фоне просто бросаются в глаза «бесхозные» дома с выбитыми окнами, обшарпанным фасадом, просевшей кровлей, а от некоторых домовладений остались лишь полуразвалившиеся стены, фундамент или крыша, лежащая на земле.
«Бесхозный» не означает, что у домовладения нет хозяев, у большинства из них есть хозяева, но по тем или иным причинам в них не проживающие. Некоторые семьи выехали в города, другие получили наследство, но не спешат его оформить, так как эта процедура длительная и дорогостоящая. Да и налог в последующем нужно платить и за земельный участок, и за строения.
Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит: «Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения».
В случае, если никто не оформляет домовладение в наследование, оно по закону может быть признано выморочным имуществом и передано в собственность муниципального образования или Российской Федерации.
Таких домовладений в районе очень много. Для сравнения: в 2008 году всего по району насчитывалось 340 бесхозных домов, в 2014г. – 270, и это при том, что органами местного самоуправления в течение 7 лет велась определенная работа в данном направлении, в результате: снесено 166, отремонтировано 96 домовладений, проведены мероприятия по розыску 51 собственника, направлены многочисленные уведомления. Казалось бы, количество должно уменьшиться, но строения в селах ветшают с каждым годом, в связи с чем наблюдается рост проблемных домовладений. Решить эту серьезную проблему без поддержки и помощи населения не удастся, поэтому призываем наших граждан узаконить право на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, бережно относиться и обеспечивать его сохранность.
Не стоит забывать, что заброшенные дома не только негативно сказываются на внешнем облике наших сел и деревень, но и создают угрозу пожарной и санитарно-эпидемиологической обстановки.
Алсу Мухаметова,
заведующий сектором права и систематизации законодательств организационно-общего отдела аппарата Арского районного Совета,
Айнур Тагиров,
Секретарь административной комиссии Арского муниципального района