Новый год в новой квартире

Новый год в новой квартире
В последние годы реализуется множество программ по жилищному строительству. Одна из них касается многоквартирных домов, находящихся в аварийном состоянии. Цель данной программы – переселение жильцов из построенных много лет назад аварийных домов, представляющих опасность для окружающих, в квартиры со всеми удобствами.
– С жильцами таких домов мы уже вели беседы, им была разъяснена суть данной программы. Еще раз напомним, что им предлагается два варианта. Первый – это ремонт домов, то есть приведение в пригодное для проживания состояние. Эти работы жильцы полностью выполняют за свой счет, после этого дом снимается из списка аварийных. Второй – получение квартиры в новом доме. Дом можно отремонтировать, но новым он от этого не станет. Поэтому самый приемлемый вариант в данном случае – это приобретение квартиры в новом доме. Процедура следующая: собственникам аварийных домов выплачивается компенсация из расчета 11022 рубля за квадратный метр. Но деньги на руки выдаваться не будут, их перечислят в государственный жилищный фонд при Президенте РТ. Затем собственники приобретут квартиры, по нормативу – 28500 рублей за квадратный метр. Для этого предоставляется долгосрочный заем под 7 процентов. Аварийный многоквартирный дом подлежит сносу, а участок будет передан в резервный фонд республики. Есть еще один нюанс – чтобы получить квартиру в новом доме, каждая квартира в многоквартирном доме должна быть приватизирована, – говорит руководитель городского исполнительного комитета Рафил Исмагилов.
В нашем районе в 93 аварийных многоквартирных домах проживает 341 семья, 644 человека. 78 из них – в самом городе. Из них 35 пригодных для жилья отремонтировали сами жильцы, остальные предпочли приобрести квартиру.
– В прежние годы была создана возможность быстрой приватизации квартир для тех, кто не успел этого сделать. Большинство этим воспользовалось. Но те, кто живет в старых, построенных 80–100 лет тому назад домах, все еще тянут, – говорит руководитель районного исполнительного комитета. Ремонту эти дома уже не подлежат. Рано или позд- но они будут снесены. И данная программа не бессрочна. Поэтому надо думать о том, чтобы вовремя сделать квартиру своей.
Наш район нашел способ для реализации данной программы. По желанию жильцов аварийных многоквартирных домов можно построить одноэтажный дом на месте старого, сохранив участки для гаражей и огорода. И это стало успешным вариантом. Дом №62 по улице Победа начали строить в июле, а уже в 2015 году планируют отметить новоселье.
– Когда сказали, что можно получить льготный заем на 15 лет, мы подали заявку на двухкомнатную квартиру. Она стоила полтора миллиона рублей. После вычета компенсации за ветхое жилье осталось платить миллион двести рублей. Зато будем жить в квартире со всеми удобствами, – говорит Альбина Аскарова.
– Это тебе не барак, – присоединилась к разговору Наиля Галиаскарова. – Старое останется старым, что ты с ним не делай. Я с самого начала была за снос. Остальные меня поддержали. Пока работаем, оплату осилим.
Такого же мнения и Нияз Багавиев, проживающий в доме №10 на улице Агрономическая.
– Гараж и пристрой у меня были в хорошем состоянии. Сначала с соседом решили отремонтировать. Но потом пришли к решению: пусть снесут и построят новый. Ежемесячный платеж в течение 15 лет составляет пять тысяч рублей. Как-нибудь осилим.
На улице Мостовая также строится шестиквартирный одноэтажный дом.
– Дома строят быстро и качественно, учитывая все пожелания жильцов. Предоставляется льготный кредит. Имеются все удобства. После полного погашения кредита дом переходит в личную собственность. Для пенсионеров срок уплаты может быть отсрочен. Можно подумать и о варианте погашения наследниками, – говорит Рафил Исмагилов. Такую возможность упускать нельзя. Бесплатно квартиры выдавать не будут.
Гульсина ЗАКИЕВА