У нас нет недопониманий

У нас нет недопониманий
Переселение граждан из аварийного жилья, представляющего угрозу для жизни людей, вызвало у населения множество вопросов. Чтобы внести ясность в данный вопрос, мы обратились к заместителю руководителя городского исполнительного комитета Камилю Гумерову.
– Камиль Василович,раньше проживающим в аварийных домах выдавали бесплатные квартиры...
– Да, до 2012 года квартиры выдавали по социальной норме из расчета 18 квадратных метров на человека, то есть на одного человека – 33, на семью из двух человек – 42, из трех человек – 54 (18х3) квадратных метра жилья. А средства из федерального бюджета перечислялись только за ту площадь, которая была равнозначна площади аварийного жилья. Оставшаяся часть выплачивалась из средств районного бюджета. Но и федеральный бюджет не безразмерный. В 2013 году отменена специальная норма Федерального закона №185–ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
– Согласно новому законодательству изменились условия переселения граждан из аварийного жилья.
– Чтобы жители аварийных домов не остались без жилья, собственникам аварийного жилья предоставляется возможность приобретения жилых помещений у государственного жилищного фонда при Президенте РТ в рамках программы социальной ипотеки по цене ниже рыночной с льготным кредитным процентом (7 процентов) на 15 лет. Но есть одно условие – в собственности не должно быть иного благоустроенного жилого помещения. В этом случае выплачивается только компенсация за аварийное жилье.
– Какую цену выплачивает государство за аварийное жилье?
– Выкупная цена жилого помещения определена протоколом Кабинета Министров РТ №ИХ-12-378 (25.12.2013г.) и составляет 11022 рубля за квадратный метр. Собственник приобретает новую квартиру за 28000–28500 рублей за квадратный метр. А аварийное жилье сразу же подлежит сносу.
– У некоторых собственников есть и участки. Учитывается ли это при выкупе?
– Участок входит в названную сумму 11022 руб-ля. Сразу после переселения в новую квартиру участок на месте аварийного жилья передается в республиканскую собственность.
– А если жильцы аварийного жилья не согласны на переселение?
– Они должны прийти к единому мнению. Только в этом случае дом попадет под данную программу. Если хотя бы один человек не согласен на переселение, остальные жильцы могут подать на него в суд с иском о ремонте дома. В некоторых районах такие примеры были. У нас пока такого недопонимания нет. Если хотя бы один из жильцов не согласен, жильцы за свой счет проводят ремонт дома, после чего составляется акт жилищной комиссии о пригодности дома для проживания. И дом выпадает из программы. По району насчитывается 36 таких домов. Всего было 93 аварийных дома. Жильцы 57 из них (189 квартир) получат квартиры по данной программе. С жильцами 133 квартир уже составлены договора.
Гульсина Закиева