Земля должна работать
Земля должна работать
В последние годы многие землевладельцы, арендаторы сельскохозяйственных земель, ссылаясь на финансовые, материальные трудности, все чаще не используют свои земельные участки для возделывания сельскохозяйственных культур.
В некоторых районах республики выявлены до 2-3 тысяч гектаров неиспользованных земель сельскохозяйственного назначения. Такие земли чаще встречаются в нефтяных и близ городских районах. Среди них есть и мелкие фермеры, и большие инвесторские хозяйства. Земли в заброшенном состоянии, обросли сорняком, деревьями и кустарниками.
Правительство Российской Федерации своим постановлением определило признаки неиспользования земельных участков: на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработка почвы, залесенность или закустаренность составляет свыше 15 процентов; на сенокосах не производится сенокошение; на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя свыше 30 процентов; на пастбищах не производится выпас скота.
Исходя из этих признаков органам Россельхознадзора поручено выявление таких земельных участков и рассмотрение дел об административных правонарушениях. Несмотря на то, какой вид собственности на земельный участок – собственность, аренда и субаренда – за неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения предусмотрена административная ответственность. С 2014 года размер штрафа за ненадлежащее использование таких земель вновь увеличен. Теперь штраф исчисляется в процентном отношении от кадастровой стоимости земельного участка.
Для граждан величина штрафа составляет 0,3-0,5 процента от кадастровой стоимости участка (но не менее 3 тыс. рублей), для должностных лиц – 0,5-1,5 процента (но не менее 50 тыс. рублей), для организаций – 2-10 процентов (но не менее 200 тыс. рублей).
Учитывая, что кадастровая стоимость таких земель переоценивается в сторону увеличения, стоит задуматься над тем, нужно ли сохранять гектары неиспользованных земель сельскохозяйственного назначения, так как это приносит не прибыль, а весомый материальный убыток. В настоящее время ведется работа по их выявлению.
Рафис Низамиев,
государственный инспектор отдела
земельного надзора Управления Россельхознадзора по РТ