Кадастровая стоимость земель
Кадастровая стоимость земель.
Известно, что с 1 января текущего года налог на землю будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
Граждане и организации, разумеется, хотят понимать, к чему им готовиться, и обращаются за необходимой им информаций по кадастровой стоимости земельных участков. Об этом у нас беседа с инспектором отдела земельного надзора Россельхознадзора по Республике Татарстан Рафисом Низамиевым.
– Как узнать кадастровую стоимость своего земельного участка?
– Это очень просто и совершенно бесплатно! Вам понадобится Интернет и кадастровый номер интересующего земельного участка. Для выполнения этой задачи потребуется выполнить всего два шага. Вам необходимо узнать кадастровый номер интересующего вас земельного участка. Его можно найти, посмотрев, например, свидетельство о государственной регистрации права, либо в кадастровом паспорте земельного участка.
Первый шаг: зайдите на страницу Публичной кадастровой карты. Переходите на сайт по ссылке. Второй шаг: в поле кадастровый номер, адрес, координаты введите кадастровый номер вашего земельного участка и нажмите кнопку найти. В появившемся окне вы увидите много информации о данном земельном участке, в том числе и кадастровую стоимость.
– Что делать, если не согласен с кадастровой стоимостью своего земельного участка?
– Законом установлен шестимесячный срок обжалования результатов кадастровый оценки. Однако, как правило, многие, теряя таким образом отведенное земле владельцу время, узнают о новой стоимости своих участков лишь при получении налогового уведомления на обжалование оценки недвижимости. Переоценка кадастровой стоимости земель согласно закону проводится не чаще одного раза в три года и не реже, чем в пять лет. От кадастровой стоимости зависит размер земельного налога, арендной платы за землю, выкупной стоимости земель.
Здравый смысл подсказывает , что рыночная стоимость – это объективная и максимально возможная стоимость земельного участка, поэтому кадастровая стоимость не может быть выше ее.
Поэтому заранее узнать кадастровую стоимость своего земельного участка не помешает.