Все для населения
Все для населения
Работа управляющей компании продолжается в течение всего года. Необходимо контролировать ход ремонта многоквартирных домов, обеспечения канализацией, электроэнергией, водоснабжения, своевременного поступления выплат, заботиться об интересах населения, прислушиваться к их просьбам. Сейчас они готовятся к зимнему сезону. Что делается управляющей компанией в этом направлении? С этим и другими вопросами мы обратились к руководителю общества «Управляющая компания» Алмазу Ахметханову.
– Подготовка многоквартирных домов к осенне-зимней эксплуатации находится под постоянным контролем исполкома города и района. Она осуществляется ежегодно с 1 мая по 1 сентября во всех домах по утвержденному графику в соответствии с нормативами. Перед подготовкой к зиме производятся предварительные технические осмотры жилищного фонда для определения мероприятий и работ по подготовке к сезонной эксплуатации.
– Сегодня в каждой квартире установлены индивидуальные газовые котлы. Хозяева квартир сами отапливают свои квартиры. А какие работы проводите вы?
– Состав мероприятий и работ по подготовке жилых домов к эксплуатации в зимний период разноплановый. Это ремонт, промывка и гидравлические испытания систем отопления (есть один дом с центральным отоплением – на улице Сызгановых, 17), выборочный ремонт кровли, остекление и закрытие чердачных слуховых окон, восстановление жалюзийных решеток и сеток на продухах в подвалах, устранение неисправностей в системе водоснабжения и канализации, прочистка и ремонт дымоходов и вентиляционных каналов и др.
– Понятно, что невозможно перечислить все выполненные работы. Назовите более крупные из них.
– В текущем году все лето шел ремонт. На 1 сентября выполнили более 91 процента работ. Провели ремонт фундаментов и подвальных помещений домов, стен, фасадов зданий, кровли, обновили системы водоснабжения, канализации, электро- освещения, замену силовых проводок. Масштабные работы проведены в домах №31А по улице Банковская (капитальный ремонт цоколя – утепление и облицовка профнастилом), №23 по лице Союзная и №16 по улице Почтовая (ремонт системы водоснабжения),№№2 и 3 по улице Зайнуллина (ремонт системы водоснабжения и канализации), №5Д по улице Мостовая (капитальный ремонт вентканалов и канализации). Провели большой объем работ по благоустройству придомовых территорий, обустроили цветники, посадили цветы и кустарники. Провели ремонт и покраску детских площадок, завезли речной песок, обустроили автомобильные стоянки, проложили щебенку.
Кроме этого, силами подрядных организаций отремонтировали 6 многоквартирных домов (дома №№6 и 10 по улице Интернациональная, №5 по улице Маршала Жукова, №23 по улице М.Горького, №10 по улице Вагизовых, №10 по улице Мостовая 1 переулок). Пользуясь случаем, хотелось бы выразить благодарность руководителям подрядных организаций и их коллективам.
– Прошло полгода, как вы вступили в эту должность. Наверное, уже полностью вошли в курс дела. Какие основные проблемы, на ваш взгляд, наиболее актуальны?
– На сегодняшний день существуют две основные проблемы. Первая – проблема водоснабжения в летний период. Она находится под контролем главы района. Надеюсь, что к следующему лету эта проблема будет полностью решена. Ввиду того, что некоторые граждане несвоевременно либо не в полном объеме вносят платежи за жилищно-коммунальные услуги, поставщики ЖКУ недополучают денежные средства. Мы ведем активную работу с неплательщиками. Осуществляется телефонное информирование должников, взыскание в принудительном порядке через суд, организуются совместные рейды с судебными приставами.
– Много ли обращений поступает в вашу компанию? Своевременно ли граждане получают ответы на свои обращения?
– Со дня моего вступления на эту должность поступило 227 обращений. По всем обращениям приняты необходимые меры. В летний период граждан больше интересовала проблема водоснабжения. Чтобы вода поднималась и до верхних этажей, в подвалах установили насосы. Поступили обращения по вопросам засорения канализационных труб, замены лампочек в подвалах, подъездах и др. Во всех домах установили новые светодиодные лампочки с датчиками движения, что привело к снижению выплат за ОДН. Одним словом, мы работаем в интересах населения.
– Алмаз Фаритович, желаем Вам успехов в вашей сложной работе.
Гульсина ЗАКИЕВА