Россия Федерациясе Торак кодексы, "Татарстан Республикасы Дәүләт торак фондыннан һәм муниципаль торак фондыннан социаль наем шартнамәләре буенча гражданнарның аларга торак урыннары бирү хокукларын гамәлгә ашыру турында" 2007 елның 13 июлендәге 31-ТРЗ номерлы Татарстан Республикасы Законы, гаиләнең һәр әгъзасына яки ялгыз яшәүче гражданга туры килә торган керемнең һәм гаилә әгъзалары милкендәге яисә ялгыз яшәүче граждан милкендә булган һәм салым салынырга тиешле мөлкәт хакының максималь күләмнәрен билгеләү Методикасы, Россия Федерациясе Төзелеш һәм торак-коммуналь хуҗалык Министрлыгының «2020 елның беренче яртыеллыгында Россия Федерациясе буенча бер квадрат метр гомуми торак мәйданының уртача базар бәясе күрсәткечләре һәм  Россия Федерациясе субъектлары буенча 2020 елның I кварталына уртача базар бәясе күрсәткечләре турында» 2019 елның 19 декабрендәге N 827/пр номерлы боерыгы, Арча муниципаль районы башкарма комитетының «Социаль наем һәм дәүләт торак программалары буенча гражданнарга торак бирү һәм исәпкә куелганда торак мәйданы нормативлары турында» 2006 елның 16 июнендәге 173 номерлы карары нигезендә Арча муниципаль районы башкарма комитеты КАРАР БИРӘ:

1. Гаиләнең һәр әгъзасына яисә ялгыз яшәүче гражданга туры килә торган керем күләменең һәм гаилә әгъзалары яисә ялгыз яшәүче граждан милкендә булган һәм 2020 елга салым салынырга тиешле мөлкәт хакының түбәндәге максималь күләмен билгеләргә:

1.1. гаиләнең һәр әгъзасына яисә ялгыз яшәүче гражданга туры килә торган керемнең максималь күләме:

а) ялгыз яшәүче граждан өчен: 24092,00 сум;

б) ике кешедән торган гаиләгә: гаиләнең һәр әгъзасына 15331,00 сум;

в) өч һәм аннан да күбрәк кешедән торган гаиләгә: гаиләнең һәр әгъзасына 13141,00 сум.

1.2. Гаилә әгъзалары яисә ялгыз яшәүче граждан милкендә булган һәм салым салынырга тиешле мөлкәт хакының максималь күләме:

1.1.1. Ялгыз яшәүче граждан өчен-992772,00 сум;

1.1.2. Ике кешедән торган гаилә өчен-1263528,00 сум;

1.1.3. Өч кешедән торган гаилә өчен-1624536,00 сум;

1.1.4. Дүрт кешедән торган гаилә өчен-2166048,00 сум;

1.1.5. Биш кешедән торган гаилә өчен-2707560,00 сум;

1.1.6. Алты кешедән торган гаилә өчен-3249072,00 сум;

1.1.7. Җиде кешедән торган гаилә өчен-3790584,00 сум;

1.1.8. Сигез кешедән торган гаилә өчен – 4332096,00 сум.

3. Әлеге карарны Татарстан Республикасы хокукый мәгълүмат  рәсми порталында (http:pravo.tatarstan.ru) бастырып чыгарырга һәм Татарстан Республикасы Арча муниципаль районы рәсми сайтында (http://arsk.tatarstan.ru/) урнаштыру юлы белән халыкка җиткерергә.

4. Әлеге карарның үтәлешен контрольдә тотуны башкарма комитетның инфраструктура үсеше бүлеге башлыгының торакны исәпкә алу һәм бүлү буенча урынбасары С.С. Гатауллинага йөкләргә.

Башкарма комитет җитәкчесе                                              И.Ә. Галимуллин

Арча муниципаль районы

 башкарма комитетының

 _______________2020 ел,

 №____  карарына кушымта

Һәр гаилә әгъзасына яисә ялгыз яшәүче гражданга туры килә торган керемнең һәм гаилә әгъзасы яки ялгыз яшәүче граждан милкендә булган һәм 2020 елда салым салынырга тиешле мөлкәт хакының максималь күләмен билгеләү

Методикасы

1. Наем шартнамәләре буенча торак урыннары бирү нормасы буенча торак урыннары алу өчен базар хакының исәпләнгән күрсәткече (алга таба-исәп-хисап күрсәткече) түбәндәге формула буенча исәпләнә:

СЖ = НП Х РС х РЦ,

биредә:

СЖ-социаль наем шартнамәсе буенча торак урыны бирү нормасы буенча торак урыны алу өчен базар хакының исәпләнгән күрсәткече;

НП - әлеге муниципаль берәмлектә гаиләнең бер әгъзасына торак урыны бирү нормасы;

РС-гаилә әгъзалары саны;

РЦ - әлеге муниципаль берәмлекнең уртача шартларына һәм коммуналь хезмәт күрсәтүләр белән тәэмин ителешенә туры килә торган торак урыны мәйданының бер квадрат метрының Татарстан Республикасында торак урыны алуга түләүсез субсидияләр исәпләү өчен башкарма хакимиятнең тиешле федераль органы тарафыннан билгеләнгән гомуми мәйданның уртача базар бәясеннән артмый торган уртача исәп-хисап бәясе.

а) ялгыз яшәүче граждан өчен:

СЖ = 30084 х 33 = 992772,00 сум

б) ике кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 30084 х 42 = 1263528,00 сум

в) өч кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 30084 х 18 х 3 = 1624536,00 сум

г) дүрт кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 30084 х 18 х = 2166048,00 сум

д) биш кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 30084 х 18 х 5 = 2707560,00 сум

е) алты кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 30084 х 18 х 6 = 3249072,00 сум

ж) җиде кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 30084 х 18 х = 3790584,00 сум

3) сигез кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 30084 х 18 х = 4332096,00 сум

2. Гаилә әгъзалары яисә ялгыз яшәүче граждан милкендә булган һәм салым салынырга тиешле мөлкәт хакының максималь күләме СЖ исәпләү күрсәткеченә тигез итеп кабул ителә.

Гражданның һәр гаилә әгъзасына туры килә торган уртача айлык җыелма керемнең максималь күләме түбәндәгечә билгеләнә:

1) гаиләнең һәр әгъзасына туры килә торган, СЖ исәп-хисап бәясе буенча торак урыны алу өчен агымдагы шартларда банкта ипотека кредиты алу өчен кирәк булган уртача айлык җыелма керем дәрәҗәсеннән чыгып, торак урыны алу мөмкинлеге булган шәһәрләрдә (ул гаиләнең һәр әгъзасына туры килә торган уртача айлык җыелма керем дәрәҗәсеннән чыгып билгеләнә):

        ^{ПД = 0,7 x СЖ x ПС / (1) (1 + ПС) / (0,25 x РС),}

биредә:

ПД-гаиләнең һәр әгъзасына туры килә торган һәм СЖ исәп-хисап бәясе буенча торак урыны алу өчен агымдагы шартларда банкта ипотека кредиты алу өчен кирәкле уртача айлык җыелма керемнең максималь күләме;

СЖ-исәп-хисап күрсәткече;

Бер айга кредит буенча ПС - процент ставкасы (унлы вакланма), (Россия Федерациясе Үзәк Банкы ставкасы-елына 6,25%, ягъни 6,25/100/12 айга=0,0052 айга);

КП - гомуми саны кредит буенча түләүләр бөтен Кредит срогы (саны ай);

РС-гаилә әгъзалары саны;

0,7-кредит суммасы һәм фатир бәясе нисбәте;

0,25 - кредит буенча түләүнең җыелма гаилә айлык кереме белән чагыштырмасы;

«ТР Бәяләүчеләр союзы»ның 2020 елның 9 гыйнварындагы 7 номерлы "Бәяләр диапазонын билгеләү турында»гы  хаты нигезендә Арча муниципаль районы буенча 2019 елда торак бинаның гомуми мәйданының бер квадрат метрының уртача базар бәясе 30084,00 сум тәшкил итә.

Ялгыз яшәүче гражданга яки гаиләнең һәр әгъзасына туры килә торган  керем күләменең максималь күләме исәп-хисабы

1 нче табл.