Федеральным законом от 11 июня 2022 года №65-ФЗ в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, касающиеся порядка выбора управляющей организации. Новшество вступает в силу 1 сентября 2022 года.
Решение о выборе управляющей компании закреплено за общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. При этом такое решение будет приниматься более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Указанная процедура также будет применяться и при определении способа управления домом.
В настоящее время указанные решения входят в компетенцию участников собрания, которые принимают их большинством голосов. По общему правилу, в нем достаточно задействовать собственников, у которых имеется более 50 процентов голосов от общего числа.
Данное нововведение направлено на защиту жилищных прав собственников.
Действующие условия приводят к злоупотреблениям как со стороны управляющей организации, так и со стороны собственников помещений, что в конечном итоге сказывается на качестве обслуживания дома.
Валерий Медведев,
заместитель прокурора Арского района