Земля – мое богатство
Земля – мое богатство
«Ходят слухи о том, что нужно оформить паевые земли, иначе их отнимут. Правда ли это?» – в последнее время к нам начали поступать такого рода звонки. С этим вопросом мы обратились к заместителю руководителя палаты имущественных и земельных отношений Ильгаму Сиразиеву.
– Если решением общего собрания своевременно были сданы документы и земельный участок был зарегистрирован, то нет причин для беспокойства, – сказал он. – Документы внесены в базу данных, это означает, что владелец участка будет платить налог. Плати налог и спи спокойно.
Если человек не хочет выделить паевую землю или сдать ее в аренду, то установить точные границы участка (поля) необязательно.
– В каких случаях есть угроза остаться без земли?
– В случае, если после получения «зеленой бумаги» в 1996 году человек никаких действий по оформлению не совершал, то в этом случае регистрация обязательна. Разумеется, здесь к каждому случаю требуется индивидуальный подход. В некоторых хозяйствах имеются проблемы по регистрации земель. С вопросами, касающимися паевых земель, можно позвонить по телефону 3-21-33 или же лично обратиться к нам. Мы все разъясним и поможем.
В случае отсутствия регистрации решением суда земельные участки переходят в государственную собственность.
Пользуясь случаем, о пользовании в районе паевыми землями мы поговорили с начальником финансово- экономического отдела районного управления сельского хозяйства и продовольствия Маратом Абдуллиным.
– 59681 гектар паевых земель на основании договора находится в использовании сельскохозяйственных обществ (бывших колхозов), – сказал он. – Еще свыше 20 тысяч гектаров во владении отдельных граждан и крестьянско-фермерских хозяйств.
Составляется договор между пайщиками и арендаторами. В ней указываются размер и виды арендной платы. Министерством сельского хозяйства и продовольствия республики в 2016 году было рекомендовано платить минимум 700 рублей за один гектар паевых земель. В шести хозяйствах это требование было выполнено. А вот в хозяйстве «Аю» выплатили всего 455, в обществе «Арча» – 459, «Корсинский МТС» –500, «Игенче» – 508 рублей.
Не будет справедливым обвинять кого-то в скупости, исходя только из этих показателей. Например, в обществе «Корсинский МТС» зерно работникам выдали по самой низкой цене – по 7 рублей за килограмм. В остальных намного дороже. В этом же хозяйстве по самой низкой цене также выдали солому и сено. А это значит, что население получило кормов по значительно низкой цене и больше.
Чем же платят за паевые земли? В хозяйстве «Северный», кроме выдачи соломы и фуража, предусмотрены транспортные, пилорамные услуги, услуги мельницы, вспашка огорода, водоснабжение.
– Самое главное – в этом хозяйстве в счет платы также организовано искусственное осеменение коров частных подворий. Это один из способов сохранения поголовья скота, – говорит Марат Абдуллин.
Общества «Агрокомплекс «Ак Барс», «Ватан», «Кырлай» взяли на себя уплату налогов за паевые земли. Общество «Корсинский МТС» в минувшем году за паевые земли выделил и 500 тысяч рублей. А это значит, что желающие могли взять деньгами. Такой же метод применяют и начинающие фермеры, ведущие свою деятельность на территории Утар-Атынского сельского поселения.
– До засухи 2010 года за паевые земли выдавал по 5 центнеров зерна, – говорит фермер Камиль Фатыхов из Нижнего Пшалыма. В прошлом году выдал по 3 центнера зерна, по 1 рулону сена.
Как говорит Марат Абдуллин, при расчете за паевые земли фермеры также должны придерживаться предложения министерства. Идут переговоры о том, чтобы в 2017 году довести эту сумму до 1000 рублей.
Ильяс ФАТТАХОВ