Россия Федерациясе Торак кодексы, «Татарстан Республикасы дәүләт торак фондыннан һәм муниципаль торак фондыннан социаль наем шартнамәләре буенча гражданнарның торак урыннары алу хокукларын гамәлгә ашыру турында» 2007 елның 13 июлендәге 31-ТРЗ номерлы Татарстан Республикасы Законы, Һәр гаилә әгъзасына яисә ялгыз яшәүче гражданга туры килә торган керемнең чик күрсәткечләрен һәм гаилә әгъзалары яисә ялгыз яшәүче граждан милкендәге һәм салым салынырга тиешле мөлкәт хакын билгеләү методикасы, Россия Федерациясе Төзелеш һәм торак-коммуналь хуҗалык Министрлыгының «2021 елның беренче яртыеллыгына Россия Федерациясе буенча торак урынының бер квадрат метр гомуми мәйданының нормативы һәм 2021 елның I кварталына Россия Федерациясе субъектлары буенча торак урыны гомуми мәйданының бер квадрат метрының уртача базар бәясе күрсәткечләре турында» 2020 елның 24 декабрендәге 852/пр номерлы боерыгы, Арча муниципаль районы Башкарма комитетының «Социаль наем һәм дәүләт торак программалары буенча гражданнарга торак бирү һәм исәпкә куелганда торак мәйданы нормативлары турында» 2006 елның 16 июнендәге 173 номерлы карары нигезендә Арча муниципаль районы башкарма комитеты КАРАР БИРӘ:

1. 2021 елга гражданнарны аз керемлеләр дип тану турында карар кабул итү өчен түбәндәге чик күрсәткечләр билгеләргә:

1.1. Гаилә әгъзалары яисә ялгыз яшәүче граждан милкендә булган һәм салым салынырга тиешле мөлкәт бәясенең иң чик күләме:

1.1.1. Ялгыз яшәүче граждан өчен-1169850,00 сум;

1.1.2. Ике кешелек гаилә өчен - 1488990,00 сум

1.1.3. Өч кешедән торган гаилә өчен-1914300,00 сум;

1.1.4. Дүрт кешедән торган гаилә өчен-2552400,00  сум;

1.1.5. Биш кешедән торган гаилә өчен- 3190500,00 сум;

1.1.6. Алты кешедән торган гаилә өчен-3828600,00 сум;

1.1.7. Җиде кешедән торган гаилә өчен-4466700,00 сум;

1.1.8. Сигез кешедән торган гаилә өчен – 5104800,00  сум.

1.2. Исәпләү нигезендә гаиләнең һәр әгъзасына яисә ялгыз яшәүче гражданга туры килә торган уртача айлык җыелма керемнең иң чик күләме (1  нче кушымта):

1.2.1. Ялгыз яшәүче граждан өчен-20328,00 сум;

1.2. Ике кешедән торган гаилә өчен-12935,00 сум;

1.2.3. Өч һәм аннан да күбрәк кешедән торган гаилә өчен – 11088,00 сум.

2. Арча муниципаль районы муниципаль берәмлекләренә торак урыннарына мохтаҗлар буларак исәпкә куелганда әлеге карарның 1.1. һәм 1.2.  пунктчасында күрсәтелгән иң чик күрсәткечләрне кулланырга.

3. Әлеге карарны Татарстан Республикасы рәсми хокукый мәгълүмат порталында (http:pravo.tatarstan.ru) бастырып чыгарырга һәм Арча муниципаль районы рәсми сайтында урнаштыру юлы белән халыкка җиткерергә (http:arsk.tatarstan.ru).

4. Әлеге карарның үтәлешен контрольдә тотуны Башкарма комитетның инфраструктура үсеше бүлеге башлыгының торакны исәпкә алу һәм бүлү буенча урынбасары С.С. Гатауллинага йөкләргә.

Башкарма комитет җитәкчесе                                   Р.Р.Мөхәрәмов

Гаиләнең һәр әгъзасына яисә ялгыз яшәүче гражданга туры килә торган керемнең һәм гаилә әгъзалары яисә ялгыз яшәүче граждан милкендә булган һәм салым салынырга тиешле мөлкәт бәясенең

 иң чик күләмнәрен билгеләү

МЕТОДИКАСЫ

1. Муниципаль торак фондыннан социаль наем шартнамәләре буенча торак урыннары бирү нормасы буенча торак урыннары алу өчен базар бәясенең исәпләнгән күрсәткече (алга таба-исәп күрсәткече) түбәндәге формула буенча исәпләнә:

СЖ = НП Х РС х РЦ, биредә:

СЖ-социаль наем шартнамәсе буенча торак урыны бирү нормасы буенча торак урыны алу өчен базар бәясенең исәпләнгән күрсәткече;

НП - әлеге муниципаль берәмлектә гаиләнең бер әгъзасына торак урыны бирү нормасы;

РС-гаилә әгъзалары саны;

РЦ - әлеге муниципаль берәмлекнең уртача шартларына һәм коммуналь хезмәт күрсәтүләр белән тәэмин ителешенә туры килә торган торак урыны мәйданының бер квадрат метрының Татарстан Республикасында торак урыны алуга түләүсез субсидияләр исәпләү өчен башкарма хакимиятнең тиешле федераль органы тарафыннан билгеләнгән гомуми мәйданның уртача базар бәясеннән артмый торган уртача исәп бәясе.

а) ялгыз яшәүче граждан өчен:

СЖ = 35450,00 х 33 = 1169850,00 сум

б) ике кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 35450,00 х 42 = 1488900,00 сум

в) өч кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 35450,00  х 18 х 3 = 1914300,00 сум

г) дүрт кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 35450,00  х 18 х 4 = 2552400,00 сум

д) биш кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 35450,00 х 18 х 5 = 3190500,00 сум

е) алты кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 35450,00 х 18 х 6 = 3828600,00 сум

ж) җиде кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 35450,00  х 18 х 7 = 466700,00 сум

3) сигез кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 35450,00  х 18 х 8 = 5104800,00 сум

2. Гаиләнең һәр әгъзасына яки ялгыз яшәүче гражданга туры килә торган уртача айлык җыелма керем күләменең иң чик күрсәткече:

ПД = 0,7 x СЖ x ПС / (1 + ПС) - КП) / (0,3 ХС), биредә:

ПД-гаиләнең һәр әгъзасына туры килә торган һәм СЖ исәп-хисап бәясе буенча торак урыны алу өчен агымдагы шартларда банкта ипотека кредиты алу өчен кирәкле уртача айлык җыелма керемнең иң чик күрсәткече;

СЖ-социаль наем шартнамәсе буенча торак урыны бирү нормасы буенча торак урыны алу өчен базар бәясенең исәпләнгән күрсәткече;

ПС - кредит буенча бер ай эчендә процент ставкасы (унарлы вакланма); (Россия Федерациясе Үзәк банкы ставкасы елына 4,25 %, ягъни аена 4,25/100/12=0,0035).

КП – кредитның бөтен срогына  кредит буенча түләүләрнең гомуми саны (айлар саны);

РС-гаилә әгъзалары саны;

0,7-кредит суммасы һәм фатир бәясе нисбәте;

0,3-кредит буенча түләүнең гаиләнең айлык җыелма кеременә нисбәте.

"Татарстан Республикасының бәяләүчеләр берлеге"нең   2021 елның 12 декабрендәге 7 номерлы “Бәяләр диапазонын билгеләү турында” хаты нигезендә 2020 елда Арча муниципаль районы буенча торак урынның гомуми мәйданының бер квадрат метрының уртача базар бәясе 35450,00 сум тәшкил итә. 

Һәр гаилә әгъзасына яки ялгыз

яшәүче гражданга туры килә торган керемнең иң чик күләмен исәпләү

                                                                                                                                   1нче табл.